買房剩「這款車位」他秒唾棄！專家：便宜是唯一優勢

好房網News記者張庭甄／綜合報導

 

一名網友在網路論壇《Mobile01》分享，自己在高雄楠梓區看到一間環境佳、格局好、停車位夠大的房子，當時已經斡旋準備要簽約了，但後來上網查資料發現，原來該建案的平面車位早就被挑完了，只剩下機械車位可以選，詢問代銷後他們才坦承此事，還解釋車子停起來都一樣，讓他一氣之下立刻改買其他建案。

 

原PO解釋，他會這麼生氣不是沒有理由，因為之前在老舊社區租房時，車子就是停在機械車位。某日，隔壁上層的車位突然垮下來直接壓到下層的賓士車，整個機台壞掉，也連帶影響隔壁車位，害自己有半個月無法開車。原PO表示「後來為荷包跟安全著想，我就發誓不管房型再好，這輩子都絕對不碰機械式車位，也提醒大家，如果有要買房，一定不要漏看或覺得沒差，就忽略車位問題啊！」

 

專家表示，機械車位的唯一優點就是價格低，可能只有坡道平面車位的一半。示意圖／取自PhotoAC

 

其實過去也有因機械車位故障，差點造成傷亡的意外。2019年1月有媒體報導，一名新北市民眾的車子停在機械車位上層，當他要把車子降下來時，機械車位突然故障，他的車子直接往下摔落，還差點壓到他。雖然事後廠商有認錯，但賠償金只願意負擔部分，讓他氣到不行。至於故障原因，疑似是後方鏈條輪盤發生故障，才會突然急墜。

 

景文物業管理董事長郭紀子表示，如果機械車位故障的原因是上層車子太重壓壞，或是因上層車主管理、使用過失所致，即由上層車主負擔修繕費用，並負損害賠償責任；但若問題的原因不可歸責於上下雙方，就要看社區規定，管理委員會的管理方式是否已經收取相關管理維修費用。

 

郭紀子指出，機械式停車位的缺點很多，使用便利性低，經常性等待，安全性低，有故障可能，管理、維護、修繕成本高，電費、機械消耗，未來還有更新問題，通常涉及多位使用人，容易產生意見不合、協調困難；而機械車位的唯一優點就是價格低，金額可能只有坡道平面車位的一半而已。